A academia é uma instalação dedicada à prática de exercícios físicos e atividades esportivas, podendo ser encontrada como uma estrutura individual ou, cada vez mais comum, como parte integrante de condomínios residenciais. Em um condomínio, a academia serve como um benefício adicional para os moradores, proporcionando comodidade, segurança e incentivo à prática de atividades físicas. Normalmente, essas academias em condomínios estão equipadas com aparelhos de musculação, esteiras, bicicletas ergométricas, entre outros equipamentos, atendendo às necessidades básicas de treinamento físico dos residentes. A presença de uma academia no condomínio pode valorizar o imóvel, reduzir a necessidade de deslocamento para academias externas e promover a interação entre os moradores. No entanto, sua manutenção, gestão de uso e regras de convivência devem ser estabelecidas e seguidas rigorosamente para garantir a ordem, segurança e bem-estar de todos os usuários.