Por que Itapema é o melhor investimento de SC?
Itapema é a cidade que mais cresce em Santa Catarina e se consolidou como destino preferido de quem busca qualidade de vida com preços mais acessíveis que Balneário Camboriú. Com mais de 780 imóveis disponíveis, oferecemos as melhores opções do mercado.
Localização Estratégica
Situada entre Balneário Camboriú e Porto Belo, Itapema oferece o melhor dos dois mundos: praias paradisíacas, infraestrutura completa e fácil acesso às principais cidades do litoral norte catarinense. A BR-101 duplicada garante mobilidade rápida para toda a região.
Valorização Acelerada
Nos últimos anos, Itapema registrou valorização imobiliária superior a 100%, atraindo investidores de todo o Brasil. O metro quadrado ainda é mais acessível que BC, mas a tendência é de forte valorização nos próximos anos.
Melhores Bairros de Itapema
Meia Praia
O bairro mais valorizado de Itapema e um dos mais desejados de Santa Catarina. Meia Praia oferece orla urbanizada, calçadão para caminhadas, ciclovia e praia de águas calmas. Os empreendimentos frente mar são os mais procurados por investidores.
Centro
Coração comercial da cidade, o Centro de Itapema concentra bancos, comércios, restaurantes e serviços. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e quer estar perto de tudo.
Morretes
Bairro residencial em crescimento, Morretes oferece excelente custo-benefício. Novos empreendimentos estão transformando a região, que atrai famílias jovens em busca do primeiro imóvel.
Ilhota
Região mais tranquila, Ilhota é perfeita para quem busca sossego sem abrir mão da proximidade com a praia. Casas em condomínio e apartamentos menores dominam o mercado local.
Tipos de Imóveis em Itapema
Apartamentos frente mar – vista privilegiada em Meia Praia
Apartamentos de 2-3 quartos – opções para famílias
Studios e 1 quarto – ideais para investimento e temporada
Coberturas – exclusividade com vista panorâmica
Terrenos – para construção personalizada
Faixa de Preços em 2026
Studios e 1 quarto: a partir de R$ 400.000
Apartamentos 2 quartos: R$ 600.000 a R$ 1.500.000
Apartamentos 3+ quartos: R$ 1.200.000 a R$ 4.000.000
Coberturas frente mar: R$ 3.000.000 a R$ 15.000.000
Itapema vs Balneário Camboriú
Enquanto BC oferece a agitação de uma metrópole vertical, Itapema proporciona um estilo de vida mais tranquilo e familiar. Os preços em Itapema são em média 30-40% menores que em BC, tornando a cidade uma excelente porta de entrada para o mercado imobiliário do litoral catarinense.
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